Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 8 pièces 200 m2 à 399000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 200 m2 8 pièces 399000 euros

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399 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 297 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72009-1351

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72009-1351
Centre

EXCLUSIVITE : Le Mans, Chanzy, maison de ville d'avant 1900, de plus de 200 m² offrant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine;
au premier étage : palier, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc;
au second : palier, 2 chambres, salle de douches, wc;
au troisième : palier, 2 pièces dont une avec point d'eau.
Garage avec pièce aménagée au-dessus.
Prévoir travaux.
Jardin clos de murs, parcelle de 297 m² au cadastre.

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3980 € et 5440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'OFFICE - Le Mans Centre

26 bd René Levasseur
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