Maison à vendre Savigné-l'Évêque 72460 Sarthe - 2 pièces 74 m2 à 209000 euros

Maison a vendre Savigné-l'Évêque 72460 Sarthe 74 m2 2 pièces 209000 euros

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209 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 74 m²

Surface terrain: 9 349 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricité

Référence: 013-2063

Descriptif

Maison à vendre à Savigné-l'Évêque dans la Sarthe (72460), ref : 013-2063

Idéalement située à proximité du centre de SAVIGNE L'EVEQUE, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou d'investissement.
Atouts du bien :
Maison d'habitation à rénover comprenant : entrée, chambre, pièce de vie, cuisine, salle d'eau et wc.
Grande dépendance attenante avec grange à rénover , idéale pour agrandir l'habitation ou créer un espace professionnel ou atelier.
Terrain constructible non viabilisé d'environ 1600 m2 à l'arrière de la maison.
Un bien rare avec beaucoup de potentiel !

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

340

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. PINSON

1 rue de Morteveille
72460 SAVIGNE L'EVEQUE
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