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Achat - Maison
Tinchebray Bocage (61800)  (Tinchebray)
88 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
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Achat Maison Tinchebray Bocage (61800)  (Tinchebray) 4 pièces 113 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
113,89  m2
Surface terrain
105  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Bois
Garage
Oui
Référence
V32-TY

Maison à vendre à Tinchebray Bocage dans l'Orne (61800), ref : V32-TY

Maison de ville en pierre entièrement rénovée - 114 m² habitables
Située en plein centre, cette maison en pierre des années 1948, couverte en ardoise, offre environ 114 m² habitables.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage.
Au 1er étage : deux chambres, dont une avec dressing.
Au 2e étage : grenier aménageable.
Chauffage principal assuré par un poêle à granulés hydraulique qui chauffe toute la maison, y compris le dernier étage si vous l'aménagez. Maison raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville. Fenêtres et porte d'entrée en double vitrage.
Possibilité de transformer le garage en cour (environ 15 m²), une autorisation de démolition a déjà été obtenue.
Ecoles primaires, collèges, cinéma, et commerces de proximités, accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 11/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
242
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2350 € et 3260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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TVA Intra-communautaire:
FR60 538 783 606
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