Maison à vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor - 7 pièces 229 m2 à 364000 euros
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Achat - Maison
Loudéac (22600)
364 000 €
350 000 € + Honoraires de négociation : 14 000 €
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Achat Maison Loudéac (22600) 7 pièces 229 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
229  m2
Surface terrain
7 345  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
22110-1608

Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 22110-1608

10 MIN CENTRE HOSPITALIER. 1HEURE DE RENNES ET VANNES. 1 HEURE DE LA COTE NORD ET SUD
RARE !! MAGNIFIQUE PROPRIETE
Maison de TOILEUX édifiée au 18ème siècle (avant la Révolution)
Elle a fait l'objet de travaux de réhabilitation encadrés par un architecte entre 1985 et 1990, et de travaux de rafraichissement en 2004 et 2006, 2017
D'une surface habitable de 229m², elle propose 5 chambres dont une au RDC, Et comprend :
A son RDC : spacieuse salle de séjour-salon ( 57m²) agrémentée d'une cheminée en pierre (poêle), cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée avec espace repas et baie vitrée avec accès jardin, une chambre avec placards (15m²), salle d'eau avec placards, WC avec lave-mains, buanderie/chaufferie,
ESCALIER construit sur mesure par un menuisier en CHENE MASSIF.
1er étage : spacieuse mezzanine avec bureau/bibliothèque, une chambre avec placards/penderie et cabinet de toilette privatif (WC + lavabo), salle de bains avec WC, une chambre avec placards/penderie et salle de jeux,
2ème étage : superbe passerelle en chêne, 2 chambres dont une avec placards de rangements,
Parc CLOS et arboré de 7345m² avec puits et comprenant un box (en dalle béton), un atelier, un bûcher, un garage ouvert, une dépendance en pierre attenante et greniers aménagé et non aménagés..

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
130
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
27
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Ionela BARON et Valérie HUITEL

1 allée de Bruntal
22600 LOUDEAC

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SIRET:
309 285 674 00029
TVA Intra-communautaire:
FR10 390 143 279