Maison à vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor - 6 pièces 125 m2 à 94770 euros

Maison a vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor 125 m2 6 pièces 94770 euros

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94 770 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 770 €
Soit 5,3% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 125,53 m²

Surface terrain: 80 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 22110-2319

Descriptif

Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 22110-2319

En plein centre de Loudéac, cette maison en pierre aux beaux volumes (environ 125 m²) offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commerces, écoles et services.
Un bien rare en ville, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel
Au rez?de?chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un WC et une chaufferie.
Le 1er étage dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Au second étage, un palier ouvre sur deux autres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 13/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

159

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1890 € et 2610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 allée de Bruntal BP 513
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