Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Bourges 18000 Cher

Fonds et murs commerciaux a vendre Bourges 18000 Cher 173 m2 235000 euros

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235 000 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface commerciale: 173 m²

Pièces: 6

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 2165

Meuble: non

Référence: 0525012

Descriptif

Local commercial à vendre à Bourges dans le Cher (18000), ref : 0525012

Local commercial avec appartement à vendre sur BOURGES (18). Quartier Mirebeau. Local commercial au rez-de-chaussée avec appartement T4 au 1er étage, le tout situé dans un immeuble ancien, sans ascenseur, (172,75 m² habitable) comprenant :Rez-de-chaussée (75, 30 m² ) : Magasin, toilettes, couloir privatif.1er Etage (97,45 m²) : Entrée, toilettes, salon salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques/ four, réfrigérateur.), salle de bains, chambre avec galerie, chambre avec dressing, débarras.
Cour privative et sécurisée à usage de stationnement.Préau.cave.
Emplacement hyper-centre historique dans rue piètonne.
Disponible à la vente au 01/10/25
Huisserie bois simple vitrage.Chauffage collectif fioul + climatisation reversible individuelle.Charges = 2 424,63 € /trimestre (2025). (Econonime à venir / changement de chaudière collective prévu.)Taxe foncière = 2 165 € (2024).

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTACOEUR

42 rue moyenne BP 251
18005 BOURGES CEDEX

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