Maison à vendre Bourges 18000 Cher - 5 pièces 134 m2 à 298240 euros

Maison a vendre Bourges 18000 Cher 134 m2 5 pièces 298240 euros

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298 240 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 240 €
Soit 6,51% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 500 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1804

Meuble: non

Année de construction: 1894

Garage: Oui

Référence: 04132

Descriptif

Maison restaurée à vendre à Bourges dans le Cher (18000), ref : 04132

MAISON à VENDRE à BOURGES (18-Cher)-Pont d'Auron - EXCLUSIVITE - Maison ancienne de 1894
entièrement rénovée de 122 m² (134 m² sol) sur terrain 500 m²,
comprenant : entrée, séjour salon, cuisine A/E ouverte, chambre +
dressing, buanderie, salle d'eau, WC. Etage : palier, mezzanine, 2
chambres, WC, salle de bains, rangements. Cellier. Cave. Garage. Enduit 2014 TBE , toiture ardoise 2011 TBE, menuiseries
PVC + VR solaire et volets ALU TBE, chauffage gaz 2013, store banne
2024, cuisine 2024, salle de bains TBE.
Terrasse en façade carrelée.
Consommation énergétique: C; PRIX DE VENTE : 298 240 € Honoraires 6.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires); référence : 04132; Coordonnées étude: OFFICE NOTARIAL SERAUCOURT3 RUE DE SERAUCOURT 18000 BOURGES Tel : 0248481880 Email : [email protected];

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

148

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1680 € et 2350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE NOTARIAL DE SERAUCOURT

3 rue de Séraucourt BP 296
18006 BOURGES CEDEX

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