Maison à vendre Nieul-sur-Mer 17137 Charente-Maritime

Maison a vendre Nieul-sur-Mer 17137 Charente-Maritime 115 m2 7 pièces 471600 euros

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471 600 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 3 200 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electrique, Cheminée

Meuble: non

Référence: 17050-HEU

Descriptif

Maison à vendre à Nieul-sur-Mer en Charente-Maritime (17137), ref : 17050-HEU

L'office notarial CARRE-LEX propose à la vente une maison
d'habitation à rénover, élevée en partie sur sous-sol comprenant, hall d'entrée, cuisine, salon/salle à manger
avec cheminée, cinq chambres, salle de bains, cabinet de
toilettes, WC ; En dessous, double garage et cave ;
Parc arboré et clos autour d'environ 3.000m² ;
Puits ;
Proche du golf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

309

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3136 € et 4244 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 bis avenue Gal de Gaulle BP 70290
17312 ROCHEFORT CEDEX

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