Maison à vendre Courçon 17170 Charente-Maritime - 3 pièces 94 m2 à 176800 euros

Maison a vendre Courçon 17170 Charente-Maritime 94 m2 3 pièces 176800 euros

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176 800 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 65 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 790

Meuble: non

Année de construction: 1900

Référence: BR 465

Descriptif

Maison restaurée à vendre à Courçon en Charente-Maritime (17170), ref : BR 465

Maison de ville rénovée, à étage, d'une superficie d'environ 95 m² habitables.Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, placard/réserve, WC.A l'étage : palier, grande salle de bains, WC, 2 chambres spacieuses. Courette privative de 9 m² donnant sur une cour commune.La maison dispose de fenêtres en double vitrage et de volets bois battants.Chauffage électrique / poêle à granulés, cumulus, VMC.Située au coeur historique de Courçon, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
176 800 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 170 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : BR 465;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

241

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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