Maison à vendre Wagnon 08270 Ardennes - 2 pièces 40 m2 à 43840 euros

Maison a vendre Wagnon 08270 Ardennes 40 m2 2 pièces 43840 euros

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43 840 €

40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 840 €
Soit 9,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 40 m²

Surface terrain: 550 m²

Pièces: 2

Référence: 2025 55

Descriptif

Maison à vendre à Wagnon dans les Ardennes (08270), ref : 2025 55
SECTEUR RETHEL

WAGNON
Petite maison indépendante au calme comprenant 2 pièces au rez de chaussée avec coin cuisine, plus salle de douche, pour une surface de 26 m2, avec au dessus grenier aménageable
Chauffage poêle à bois - double vitrage - isolation partielle rez de chaussée - fosse septiquer (HN) - toiture bon état
Prix : 43 840 € *
*Dont Honoraires 9.6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 40 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Diagnostics (Réalisé le 01/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

260

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
429 160 237 00039

TVA Intra-communautaire:
FR14 429 160 237

Achat Maison Wagnon (08270) 2 pièces 40 m2

Maison à vendre à Wagnon dans les Ardennes (08270), ref : 2025 55 SECTEUR RETHEL

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