Maison à vendre Villieu-Loyes-Mollon 01800 Ain - 5 pièces 103 m2 à 318000 euros

Maison a vendre Villieu-Loyes-Mollon 01800 Ain 103 m2 5 pièces 318000 euros

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318 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 474 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electrique, Bois

Meuble: non

Année de construction: 2007

Garage: Oui

Référence: 01067-2560

Descriptif

Maison à vendre à Villieu-Loyes-Mollon dans l'Ain (01800), ref : 01067-2560

VILLIEU-LOYES-MOLLON - Maison familiale avec charme et confort !Découvrez cette charmante maison familiale située dans un cadre paisible et recherché à Villieu-Loyes-Mollon !
Idéalement conçue pour la vie de famille, elle allie confort moderne, espaces chaleureux et un environnement verdoyant pour des moments de détente en extérieur.
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec placard.
Un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère cosy.
Une cuisine équipée avec son îlot central, idéale pour partager des moments de convivialité.
Un WC avec lave-mains.
Une chambre confortable.
Un garage attenant avec une pratique partie buanderie.
À l'étage :
Une salle de bains complète avec douche, baignoire, deux vasques et un sèche-serviettes.
Un WC indépendant.
Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards.
Un extérieur pour profiter de la natureUne terrasse à l'arrière pour vos repas ensoleillés et moments de détente.
Un jardin arboré avec un abri de jardin et un espace potager, le tout dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée.
Des espaces de stationnement pour vos véhicules, devant le garage et sur le côté de la maison, accessible par un portail.
Prix : 318 000,00 €
Référence : 01067/2542
Classe Énergie D : Une bonne performance énergétique pour votre confort.
Cette maison est le lieu de vie idéal pour une famille cherchant à allier charme, confort et praticité au quotidien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Diagnostics (Réalisé le 03/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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