Achat Maison Meximieux (01800) 3 pièces 78 m²

Maison à vendre à Meximieux dans l'Ain (01800), ref : 01067-25227

MEXIMIEUX Centre-Ville - Maison ancienne à rénover, avec cour et jardin Potentiel et caractère en plein coeur du centre-ville de Meximieux !
Découvrez cette charmante maison de ville,  qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Son emplacement stratégique vous permet de vivre à deux pas de toutes les commodités.
Des espaces de vie à optimiserAu rez-de-chaussée :
L'entrée se fait par une authentique ancienne verrière, un élément de caractère à conserver.
Une cuisine  et un salon-séjour attenant séparé par une verrière
Une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque, sèche-serviettes, un espace pour la machine à laver et un WC indépendant.
Un placard pratique.
À l'étage :
Un dégagement avec un emplacement pour un placard.
Deux chambres confortables dont une avec balcon et accès extérieur
Des extérieurs pratiques et un potentiel à exploiterUne cour sur l'avant pour profiter des beaux jours.
Deux petites remises de rangement et une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Un espace couvert en face de la maison, à usage de parking pour une voiture, un atout précieux en centre-ville.
Une parcelle de jardin non attenante, accessible à deux pas à pied, un petit coin de verdure pour vos moments de détente.
Informations clésLa toiture est en bon état, ce qui représente un investissement important déjà réalisé.
Les travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur pour personnaliser ce bien à votre goût.
Les menuiseries en PVC double vitrage sont anciennes mais fonctionnelles.
Cette maison est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur cocon unique en centre-ville, avec la possibilité de tout faire à pied. Un bien rare à saisir !
Classe Energie G - PRIX : 183 000.00 € - Ref : 01067/25227 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.