Maison à vendre Rignieux-le-Franc 01800 Ain - 3 pièces 83 m2 à 229000 euros

Maison a vendre Rignieux-le-Franc 01800 Ain 83 m2 3 pièces 229000 euros

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229 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 295 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Pompe à chaleur, Poêle à bois

Meuble: non

Référence: 01067-2560

Descriptif

Maison à vendre à Rignieux-le-Franc dans l'Ain (01800), ref : 01067-2560

RIGNIEUX-LE-FRANC - Maison de village avec charme et potentiel !Découvrez le cachet de l'ancien dans un environnement paisible ! Cette charmante maison mitoyenne, en partie rénovée, est située au coeur d'un hameau tranquille de Rignieux-le-Franc, offrant un cadre de vie serein et authentique.Un intérieur chaleureux et fonctionnelCette maison atypique se compose de :Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante.Une salle d'eau avec WC.Un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.À l'étage :Une pièce ouverte avec soupente, parfaite pour aménager un bureau ou un espace lecture.Un dégagement.Deux chambres Un extérieur intimiste et convivialProfitez de la tranquillité et du charme des aménagements extérieurs :Une courette et une petite remise de rangement.Un jardin clos et arboré dans une ambiance champêtre.Une espace détente avec tonnelle, idéale pour les repas en plein air.Un abri bois pour vos soirées au coin du feu.Des atouts modernes et des économies d'énergieCette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois, des solutions efficaces et économiques pour votre confort.Classe Énergie DDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce lieu et révéler tout son potentiel !PRIX : 230 000,00 €
Référence : 01067/2560Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Diagnostics (Réalisé le 21/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

194

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 940 € et 1300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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