Maison à vendre Ambérieu-en-Bugey 01500 Ain - 4 pièces 104 m2 à 130000 euros

Maison a vendre Ambérieu-en-Bugey 01500 Ain 104 m2 4 pièces 130000 euros

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130 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 1369

Meuble: non

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 01031-1076226

Descriptif

Maison rurale à vendre à Ambérieu-en-Bugey dans l'Ain (01500), ref : 01031-1076226

AMBERIEU EN BUGEY, maison de 104 m² à rénover offrant un réel potentiel !
Cette maison de ville se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant la cuisine, le séjour lumineux avec une vue dégagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC séparés
- Au niveau inférieur : un grand espace de 60 m² à aménager selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux... Vous trouverez également une cave - chaufferie sur cet étage.
- Au rez-de-chaussée : un garage de 59 m²
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une belle opportunité d'agencement selon vos projets.
Classe énergétique : F (342)
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

342

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2763 € et 3739 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL PORAL, VIALATTE & JUNIQUE, Notaires associés

39 av du Général de Gaulle BP 408
01504 AMBERIEU EN BUGEY CEDEX
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