Maison à vendre Pont-de-Vaux 01190 Ain - 5 pièces 135 m2 à 245000 euros

Maison a vendre Pont-de-Vaux 01190 Ain 135 m2 5 pièces 245000 euros

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245 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 708 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, Central

Meuble: non

Année de construction: 1966

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1058441

Les +

Centre Ville

Ecole

Descriptif

Autres types de maison à vendre à Pont-de-Vaux dans l'Ain (01190), ref : 1058441

Situé dans un secteur résidentiel de Pont de Vaux, à proximité de toutes les commodités et écoles.
Cette villa de construction traditionnelle de 135 m² habitables comprend:
- A l'étage: un hall d'entrée, une cuisine meublé et équipée, avec balcon, un salon/ séjour de 29 m² ouvrant sur le second balcon, deux chambres, un bureau meublé sur mesure de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
- Au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 28m² avec cuisine meublée, une salle d'eau /WC attenante, une chaufferie, une cave et un garage de 31 m².
- Terrain clos et arboré de 708 m².
Chauffage central au gaz de ville : chaudière récente/ parquet en chêne / sol en pierre d'Hauteville/ les combles sont isolés: 30 cm de laine de bois rigide sur dalle béton/ le portail du garage est motorisé/ Le bien est raccordé au TAE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

285

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3320 € et 4550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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505 route de Montrevel BP 70
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