Maison à vendre Saint-Bénigne 01190 Ain - 3 pièces 80 m2 à 196000 euros

Maison a vendre Saint-Bénigne 01190 Ain 80 m2 3 pièces 196000 euros

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196 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 4 388 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Meuble: non

Référence: 1040087

Descriptif

Corps de ferme à vendre à Saint-Bénigne dans l'Ain (01190), ref : 1040087

A SAINT BENIGNE (01190) AIN
Ancienne ferme avec dépendances sur un terrain de 4388 m², comprenant une habitation de plain-pied d'environ 80 m² et offrant:
- Une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie /buanderie.
- Grenier aménageable sur l'ensemble de l'habitation.
- Dépendances attenantes: une grange et une étable d'une superficie totale d'environ 115 m². Poulailler, atelier et buché.
- Une ancienne grange indépendante d'environ 105 m², en très bon état, complète l'ensemble
- Dans un secteur calme, à proximité des écoles primaires, sur un terrain de 4388 m² situé en zone UA et UC. Présence d'un puits avec pompe électrique.
- Prévoir rafraichissement /travaux pour l'habitation / chauffage central au fuel/ le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif/ mitoyenne sur la face Nord ( non gênante)

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

409

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

118

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3340 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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