Maison à vendre Marigné-Laillé 72220 Sarthe - 3 pièces 77 m2 à 99750 euros

Maison a vendre Marigné-Laillé 72220 Sarthe 77 m2 3 pièces 99750 euros

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99 750 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 15 885 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Bois

Etat général: Bon

Meuble: Non

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 023/2072

Descriptif

Fermette à vendre à Marigné-Laillé dans la Sarthe (72220), ref : 023/2072

MARIGNE LAILLE. Cadre Campagne.
Fermette en bon état général de 77 m2, offrant cuisine, salon de 21 m2, une grande chambre, une pièce traversante ( type bureau) donnant accès à la salle d'eau et à un wc.
Maison bien isolée, toiture refaite en 2009. chauffage Bois Cheminée.
Fenêtres PVC double vitrage, murs et plafonds refaits.
Combles pouvant être aménagés.
Prévoir aménagement cuisine.
Garage/dépendance et grand hangar.
Joli cadre, située en pleine nature avec un terrain d'env 1Hectare et demi.

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 970 € et 1360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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