Rare sur le secteur d'Yvré-l'Évêque
Dans un environnement calme et bucolique, découvrez cette propriété d'exception implantée sur une parcelle d'environ 1,37 hectare, avec possibilité de détacher un terrain à bâtir.
Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison individuelle offre un cadre de vie contemporain, confortable et économique, au coeur d'un écrin de verdure.
Une distribution pensée pour le confort
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Une vaste pièce de vie d'environ 75 m² accueille un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée au design moderne. Cet espace s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, pouvant être ombragée selon les besoins.
Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale bénéficiant d'une vue privilégiée sur le jardin, ainsi qu'une pièce technique et un espace vitré idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
À l'étage, une élégante passerelle distribue trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau, offrant à chacun son espace de vie dans une organisation fonctionnelle et harmonieuse.
Les atouts
Parcelle d'environ 13 700 m²
Possibilité de terrain à bâtir
Construction récente (2013)
Excellente performance et faible coût d'entretien
Suite parentale de plain-pied
Pièce de vie de 75 m²
Environnement calme et préservé
Prestations de qualité et matériaux soigneusement sélectionnés
Une propriété rare sur le marché, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Visites uniquement après étude préalable du dossier.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 600 € et 870 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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