Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 3 pièces 35 m2 à 79800 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 35 m2 3 pièces 79800 euros

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79 800 €

76 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 35,29 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1977

Référence: PB-1677

Les +

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : PB-1677
Rive droite

Appartement à Vendre à Le Mans (72000) en Sarthe (72)
Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, nous vous proposons cet appartement de 35,29 m² situé au Mans, dans un quartier bénéficiant de plusieurs commodités.
Cet appartement se compose de 3 pièces, incluant 1 chambre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Distribution : Entrée avec placard, salle de bain et toilettes, une chambre, pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 4 m2, cuisine.
Cet appartement dispose également d'une place de stationnement aérienne sécurisé ainsi qu'une cave.
Pas de procédures en cours, chauffage individuel électrique.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 193

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 924.0 €

Diagnostics (Réalisé le 17/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 680 € et 970 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mes Yann MALBOIS, Renaud POUPAS et Benoît OLIVRY

3 route des Fondus
72700 ALLONNES
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