Maison à vendre La Guierche 72380 Sarthe - 6 pièces 117 m2 à 209000 euros

Maison a vendre La Guierche 72380 Sarthe 117 m2 6 pièces 209000 euros

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209 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 584 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Radiateurs électriques, Bois

Garage: Oui

Référence: 72126-3177

Descriptif

Maison à vendre à La Guierche dans la Sarthe (72380), ref : 72126-3177

En exclusivité à l'étude, pavillon de 117m² situé à LA GUIERCHE, village dynamique avec commerces et écoles, à 15 min du Mans, comprenant:
Entrée dans pièce de vie, cuisine aménagée, véranda, dégagement, WC, salle de bains, 3 chambres.
A l'étage: Deux chambres à finit d'aménager, salle d'eau.
Sous-sol total comprenant garage, buanderie, atelier, cave.
Chauffage électrique et bois. Tout à l'égout.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 584m².

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

203

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1450 € et 2020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue du Sablon
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