Maison à vendre Fyé 72610 Sarthe - 4 pièces 89 m2 à 186208 euros

Maison a vendre Fyé 72610 Sarthe 89 m2 4 pièces 186208 euros

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186 208 €

178 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 208 €
Soit 4,61% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 1 000 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72126-3116

Descriptif

Maison à vendre à Fyé dans la Sarthe (72610), ref : 72126-3116

En exclusivité à l'étude ! Superbe pavillon avec piscine, situé à 20min d'ALENCON, 45min du MANS, 7km de l'autoroute A28, dans un cadre calme et boisé, comprenant:
Entrée, pièce de vie 50m² avec cuisine ouverte et grande baie vitrée orientée plein sud, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Grand sous-sol enterré avec belle hauteur sous plafond (2,20m), comprenant: Chambre d'amis ou bureau, garage, atelier, cave, lingerie.
Huisseries double vitrage alu récentes. Rien à prévoir. Tout à l'égout.
Piscine 8x4 chauffée et couverte, sans vis à vis. Le tout sur 1922m² de terrain clos avec portail électrique.

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1840 € et 2540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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