Maison à vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe - 4 pièces 97 m2 à 115760 euros

Maison a vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe 97 m2 4 pièces 115760 euros

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115 760 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 760 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 581 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 72126-3196

Descriptif

Maison à vendre à Marolles-les-Braults dans la Sarthe (72260), ref : 72126-3196

Entrée desservant une première pièce sur gauche, et cage d'escalier sur droite pour accès à la partie habitation.
En rez-de-chaussée : débarras, cave, buanderie/chaufferie. Garage et cabanon accessible par l'extérieur.
A l'étage un palier desservant une grande cuisine et une grande salle à manger/salon, toutes deux donnant sur terrasse, puis une chambre et WC indépendant. Sur 1/2 étage un dégagement distribuant WC, salle d'eau et une autre chambre.
PAC de 2021. Tout à l'égout. Le tout sur 629m².

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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82 rue de Mamers
72260 MAROLLES LES BRAULTS

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