Maison à vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe - 5 pièces 112 m2 à 136480 euros

Maison a vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe 112 m2 5 pièces 136480 euros

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136 480 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 797 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72126-3080

Descriptif

Maison à vendre à Marolles-les-Braults dans la Sarthe (72260), ref : 72126-3080

Entrée avec cage d'escalier, ouverte sur cuisine aménagée et coin repas.
Pièce de vie, avec en enfilade chambre (avec verrière) et une salle d'eau indépendante.
Dégagement distribuant : WC avec lave-mains, pièce servant de dressing et véranda.
Espace buanderie avec accès cave et garage.
A l'étage un palier, et deux grandes chambres mansardées, puis une salle de bain avec double vasques avec WC.
Le tout sur 797m².

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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82 rue de Mamers
72260 MAROLLES LES BRAULTS

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