Maison à vendre Thoigné 72260 Sarthe - 5 pièces 130 m2 à 197604 euros

Maison a vendre Thoigné 72260 Sarthe 130 m2 5 pièces 197604 euros

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197 604 €

189 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 604 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 688 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Poêle à granulés

Référence: 72126-3070

Descriptif

Maison à vendre à Thoigné dans la Sarthe (72260), ref : 72126-3070

Grange réhabilité en maison individuelle de 130 m², avec micro station, comprenant : grande pièce de vie ouverte avec poêle à granulés sur cuisine équipée et aménagée. dégagement avec escalier desservant WC et salle de d'eau puis buanderie pouvant être transformée en chambre parentale.
A l'étage, un palier distribuant trois chambres mansardées donc une avec placard, une salle de bain, et un WC. Terrasse. le tout sur 688m².

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1830 € et 2530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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