Maison à vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe - 4 pièces 90 m2 à 157200 euros

Maison a vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe 90 m2 4 pièces 157200 euros

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157 200 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 789 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 72126-3056

Descriptif

Maison à vendre à Marolles-les-Braults dans la Sarthe (72260), ref : 72126-3056

Maison de 90m² habitable, avec une entrée distribuant, WC, séjour avec accès terrasse, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon. Dégagement avec placards et ascenseur pour le sous-sol, salle d'eau avec WC.
Au sous sol une chambre parentale avec salle d'eau et WC, buanderie, cave et garage avec porte électrique. Pompe à chaleur. Huisseries PVC. Tout à l'égout.
Cabanon, porche, enrobée sur toute l'entrée de la propriété, avec portail électrique. Le tout sur 789m².

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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82 rue de Mamers
72260 MAROLLES LES BRAULTS

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