Maison à vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe

Maison a vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe 73 m2 3 pièces 79500 euros

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79 500 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 73,57 m²

Surface terrain: 172 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 72126-3043

Descriptif

Maison à vendre à Marolles-les-Braults dans la Sarthe (72260), ref : 72126-3043

Entrée sous porche dans pièce de vie avec cheminée, puis cuisine donnant sur cour. Dégagement avec WC. A l'étage un palier desservant une première chambre avec grand balcon, une salle de bain, une seconde chambre donnant sur cour.
Avec un accès sur une autre rue, un autre bâtiment avec : garage puis cave et une autre pièce. Greniers. Le tout sur 172m².

Diagnostics (Réalisé le 23/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

304

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1740 € et 2420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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82 rue de Mamers
72260 MAROLLES LES BRAULTS

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