Maison à vendre Courgains 72260 Sarthe - 5 pièces 149 m2 à 209000 euros

Maison a vendre Courgains 72260 Sarthe 149 m2 5 pièces 209000 euros

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209 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Surface terrain: 38 310 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul, Bois

Garage: Oui

Référence: 72126-3033

Descriptif

Maison à vendre à Courgains dans la Sarthe (72260), ref : 72126-3033

Maison de plain-pied comprenant un séjour puis un grand salon avec cheminée insert. Deux chambres en enfilade, puis un dégagement desservant un WC et une salle d'eau. Cuisine avec accès terrasse puis un couloir desservant une 3ème chambre et la chaufferie, faisant office aussi d'arrière-cuisine avec accès cellier et d'une dernière pièce. Greniers. Poulailler. Four à chanvre. Deux grands bâtiments indépendants avec greniers. Hangars et grange. Le tout sur environ 4 hectares. Le bornage sera réalisé en fonction du potentiel acquéreur, et d'un accord sur le découpage avec les propriétaires. Logement à consommation énergétique excessive.

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

367

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5530 € et 7540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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82 rue de Mamers
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