Maison à vendre Courgains 72260 Sarthe - 7 pièces 161 m2 à 227648 euros

Maison a vendre Courgains 72260 Sarthe 161 m2 7 pièces 227648 euros

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227 648 €

218 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 648 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 161 m²

Surface terrain: 4 833 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 72126-2992

Descriptif

Maison à vendre à Courgains dans la Sarthe (72260), ref : 72126-2992

Maison sur sous sol de 1976 sans vis à vis, comprenant :
Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie comprenant salon et séjour avec cheminée ouverte et cage d'escalier pour accéder aux combles aménageables. Couloir distribuant 5 chambres, une grande salle d'eau et un WC avec dégagement et lave-mains.
Terrasse avec vue sur la piscine. Sous sol représentant la surface de la maison plus la terrasse. Abris de jardin.
Piscine enterrée de 11x6m. Panneaux solaires. Pompe à chaleur air/eau. Huisseries PVC et bois, double vitrage.
Le tout sur un vaste jardin avec verger, potager.

Diagnostics (Réalisé le 03/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

113

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1120 € et 1570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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82 rue de Mamers
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