Maison à vendre Wormhout 59470 Nord - 5 pièces 123 m2 à 118250 euros

Maison a vendre Wormhout 59470 Nord 123 m2 5 pièces 118250 euros

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118 250 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 132 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Etat général: A rénover

Nombre d'étage(s): 2

Référence: W4008

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Wormhout dans le Nord (59470), ref : W4008

**À vendre - Maison de caractère à rénover - Place principale de Wormhout (59)**
**Opportunité rare** : Maison de volume généreux, idéale pour un projet de rénovation ambitieux, située en plein c?ur de Wormhout, sur la place principale.
**Atouts majeurs** :
- **Rez-de-chaussée** : Salon-séjour lumineux, cuisine ouverte, salle de bain.
- **Étage** : 3 chambres spacieuses, grenier grand et aménageable (potentiel supplémentaire).
- **Extérieur** : Cours arrière, espace extérieur agréable et intimiste.
**À prévoir** : Travaux de rénovation pour sublimer ce bien chargé d'histoire et de potentiel.

Diagnostics (Réalisé le 28/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

456

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4210 € et 5720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SAINT-MAXIN, POTTIEZ, DROUART et DELVART

63 Place du Général de Gaulle
59470 WORMHOUT

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