Maison à vendre Rexpoëde 59122 Nord - 5 pièces 118 m2 à 178250 euros

Maison a vendre Rexpoëde 59122 Nord 118 m2 5 pièces 178250 euros

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178 250 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €
Soit 4,85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 558 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: H02176

Descriptif

Maison à vendre à Rexpoëde dans le Nord (59122), ref : H02176

Au centre de REXPOEDE, belle maison de ville au fort potentiel à conforter comprenant:
Rdc: entrée / couloir 12 m2, salon 20 m2, chambre 18 m2, séjour 23.70 m2, cuisine aménagée 22.70 m2, salle de bains 8.60 m2, dépendance 10 m2 avec wc.
Etage: une chambre de 12.40 m2 et un grenier aménageable de 70 m2 environ.
Ce bien dispose d'une belle cour de 49 m2, d'une dépendance de 10 m2 et d'un beau jardin clos.
Le plus: un garage 1 voiture situé à moins de 40 mètres
Gros potentiel habitable !
Travaux de modernisation à prévoir

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

496

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4410 € et 6000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES FLANDRES LITTORAL

25 place du Général de Gaulle
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