Maison à vendre Capbreton 40130 Landes - 4 pièces 88 m2 à 675500 euros

Maison a vendre Capbreton 40130 Landes 88 m2 4 pièces 675500 euros

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675 500 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 500 €
Soit 3,92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 746 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 1205905/599

Descriptif

Maison à vendre à Capbreton dans les Landes (40130), ref : 1205905/599
Quartier des Ecrivains

Maison à Vendre à Capbreton Landes (40)
Proche d'HOSSEGOR, dans le quartier prisé des écrivains,maison landaise édifiée en 1988 sur un joli terrain arboré de 746 m², possibilités d'extension, emprise au sol de 30%,
Cette maison d'une surface habitable actuelle de 88 m² comprend un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes et un garage attenant de 20 m².
Terrasse de 27 m² et balcon.
Travaux à prévoir.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Capbreton.

Diagnostics (Réalisé le 09/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2050 € et 2830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS CAPDEVILLE & DAGNAN

26 Avenue du Général de Gaulle BP 74
40131 CAPBRETON

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