Maison avec dépendances et jardin arboré - Saint-Symphorien-le-Valois (50250)
À seulement quelques minutes du centre de La Haye, commune reconnue pour le dynamisme de ses commerces et services, et à moins de 10 km du littoral, cette maison ancienne d'environ 98 m² offre un cadre de vie paisible entre campagne et mer.
Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit.
Le second niveau accueille un vaste grenier déjà isolé, équipé de velux récents ayant fait l'objet des autorisations d'urbanisme nécessaires, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente.
Dépendances et potentiel d'évolution
Attenante à la maison, une dépendance en pierre d'environ 30 m², dotée d'huisseries récentes, permet d'envisager une extension de l'habitation ou la création d'un espace indépendant.
Une ancienne soue à cochons située dans la cour complète les possibilités de rangement ou de réhabilitation.
À l'arrière de la propriété, une ancienne boulangerie en pierre, aujourd'hui utilisée comme poulailler, apporte un charme authentique à l'ensemble.
Un environnement privilégié
La parcelle arborée d'environ 948 m² offre une atmosphère particulièrement agréable, avec un esprit de jardin à l'anglaise et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente.
Une propriété lumineuse et évolutive, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des commerces de La Haye et des plages du Cotentin.
Informations complémentaires
Surface habitable : environ 98 m²
Terrain : 948 m²
DPE : D
GES : B
Prix de vente : 227 700 EUR honoraires de négociation inclus
(220 000 EUR net vendeur et 7 700 EUR d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)
Renseignements et visites auprès de l'étude.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1390 € et 1930 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
