Maison à vendre Gognies-Chaussée 59600 Nord - 5 pièces 82 m2 à 87000 euros

Maison a vendre Gognies-Chaussée 59600 Nord 82 m2 5 pièces 87000 euros

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87 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 82,44 m²

Surface terrain: 115 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1930

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 59305/65

Descriptif

Maison à vendre à Gognies-Chaussée dans le Nord (59600), ref : 59305/65

L'Office 232 de Maubeuge vous propose à la vente cette charmante maison située au centre du village frontalier de Gognies-Chaussée.
L'entrée dessert une grande pièce salon salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au terrain clos équipé de 2 remises.
A l'étage, un palier vous emmène à la salle de bains ainsi qu'aux 2 chambres.
Possibilité d'exploiter le grenier.
Secteur très recherché à quelques mètres de la Belgique.

Diagnostics (Réalisé le 22/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

265

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2640 € et 3630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office 232 Notaire & Patrimoine

232 avenue Jean Jaurès
59600 MAUBEUGE
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