Très belle maison en pierres dans un environnement privilégié alliant calme et vue dégagée sur les montagnes, exposition Sud, sans aucun vis à vis sur un terrain de plus d'un hectare.
Ce bien au cadre idyllique d'une surface habitable d'environ 140 m² est composé au RDC d'une entrée indépendante de 6m², d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement.
Au 1er niveau d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse.
Au 2ème niveau d'un salon de 26 m² avec cheminée insert .
Au niveau supérieur d'une cuisine de 14 m², d'une salle de bain de 6m², et d'un WC séparé.
A l'étage de trois chambres, et d'un espace de rangement.
En annexes ce bien dispose d'une cave et d'un vide sanitaire, d'un garage de près de 40 m², et d'une chaufferie.
Les combles sont aménageables et offre un beau potentiel d'aménagement.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Le toit est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage au RDC et bois double vitrage dans les chambres.
Situé à dix minutes de tous les commerces, services, écoles et collège, le village de Saint Maurice de Rotherens est un lieu idéal pour tous les amoureux de la nature.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3300 € et 4520 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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