Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 2 pièces 51 m2 à 258750 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 51 m2 2 pièces 258750 euros

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258 750 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 51,09 m²

Surface terrain: 2 726 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Chaudière à condensation

Garage: Oui

Référence: 56096-91

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56096-91
Centre-Ville

Appartement situé à Vannes, d'une surface de 51,09 m², construit de plain-pied en 2014. Ce bien comprend 2 pièces, dont 1 chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'une exposition sud. Il dispose également d'une terrasse et de deux stationnements en sous-sol.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation.
Diagnostique de Performance Energetique
- Classe consommation : C
- Classe émissions : C
Prix net vendeur : 250 000 euros. (Honoraires de négociation de 3,5% à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 490 € et 700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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