Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 2 pièces 40 m2 à 186772 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 40 m2 2 pièces 186772 euros

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186 772 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 772 €
Soit 3,76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 40,01 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56005-778

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56005-778
Bernus

Bel appartement T2 de 40m² bien entretenu au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2007:
-Hall d'entrée avec placard, WC, salle de bains, une chambre avec placard, pièce de vie sur terrasse exposée sud-ouest, coin cuisine aménagée (plaque et hotte).
-Garage en sous-sol assez profond pour créer un espace de rangement en plus.
DPE:C
Bien en copropriété de 168 lots habitation- Charges de 168€/ trimestre
100 mètres des universités et 200mètres de l'arrêt de bus

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 406

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 590 € et 850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL E. BÉNÉAT Notaire et associés

8, 10 place de la République - CP 93901
56039 VANNES CEDEX

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