Appartement à vendre Île-aux-Moines 56780 Morbihan

Appartement a vendre Île-aux-Moines 56780 Morbihan 56 m2 3 pièces 299000 euros

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299 000 €

287 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,18% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 56,35 m²

Surface terrain: 138 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 56004-823

Descriptif

Appartement à vendre à Île-aux-Moines dans le Morbihan (56780), ref : 56004-823

ILE AUX MOINES - Uniquement dans votre étude - Au coeur du bourg, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces (56,35m² carrez et 65,97m² au sol) avec une grande cour privative et une grande cave. Il comprend une entrée (distribution en étoile) desservant : un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec w.c, une véranda, une cour privative et une cave de 53m² au sol. Travaux à prévoir. Belle hauteur sous plafond (3m).

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 3

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

406

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JM.HENAFF E.MORVAN M.MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE

75 bis Avenue de la Marne
56000 VANNES

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