Maison à vendre Baden 56870 Morbihan - 110 m2 à 572767 euros

Maison a vendre Baden 56870 Morbihan 110 m2 572767 euros

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572 767 €

553 398 € + Honoraires de négociation TTC : 19 369 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 631 m²

Chauffage: Électricité, Poêle à bois / granulés

Garage: Oui

Référence: 56096-47

Descriptif

Maison à vendre à Baden dans le Morbihan (56870), ref : 56096-47

Baden centre bourg - Très agréable maison exposée sud comprenant entre autres un salon-séjour lumineux de plus de 30 m2 avec son poêle à bois, une cuisine fermée, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage. Quartier calme proche des écoles, des commodités et des axes routiers. Les peintures du salon-séjour et le parquet de l'étage sont récents.
Un garage attenant à la maison et un jardin arboré avec un forage viennent compléter l'ensemble.
Idéal pour une maison de famille ou pour envisager sa retraite dans un environnement privilégié.
Prix net vendeur : 553 398,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

Diagnostics (Réalisé le 11/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1220 € et 1720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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