A VENDRE superbe fermette rénovée , à 7 km de la Fleche (72200), en campagne en Sarthe (72)
Beaucoup de charme pour cette fermette ancienne rénovée, proposant une surface habitable de 127 m² située sur un terrain de 4187 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne sarthoise au calme, dans le département de la Sarthe. Ce bien construit en 1850 se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse (salon séjour avec cheminée insert), une cuisine nue séparée, ainsi que plusieurs espaces de rangement, chambre et sanitaires de plain pied.
A l'étage deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau et WC.
La configuration intérieure permet d'accéder à différentes pièces distribuées sur deux niveaux, elle dispose d'une très jolie dépendance en pierre (garage et grande cave)
La propriété offre un accès à un vaste terrain permettant d'envisager divers usages extérieurs. La maison bénéficie d'une localisation dans la commune de Bousse, à proximité d'établissements scolaires, commerces de proximité, services administratifs et installations sportives.
La localisation à Bousse permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux, facilitant l'accès aux villes proches, notamment Sablé-sur-Sarthe et Le Mans. La commune est située à proximité de zones naturelles et de sentiers pour les activités de plein air. Le secteur de la Sarthe propose un cadre de vie avec différents équipements, services de santé et infrastructures de loisirs accessibles depuis Bousse.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2197 € et 2979 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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