Maison à vendre La Flèche 72200 Sarthe - 5 pièces 80 m2 à 188640 euros

Maison a vendre La Flèche 72200 Sarthe 80 m2 5 pièces 188640 euros

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188 640 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 487 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Clim réversible + Cheminée et/ou insert, Gaz, electricite, climReversible, pompeChaleurAirEau, cheminee

Taxe foncière: 1152.0

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1969

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 398

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à La Flèche dans la Sarthe (72200), ref : 398
la fleche

À vendre - Maison en hyper-centre de La Flèche (72200)
Située en plein coeur de La Flèche, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 1969 offre environ 80 m² habitables sur un terrain clos de 487 m².
Elle comprend :
5 pièces, dont 2 chambres et un coin nuit (possibilité d'une chambre supplémentaire dans la dépendance aménageable),
Un sous-sol complet avec lingerie, garage, atelier et réserve.
À proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie du centre-ville tout en conservant le calme et le confort d'un jardin privatif.
Contactez notre office notarial pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Diagnostics (Réalisé le 04/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE - Me François VERRON

11 avenue d'Obernkirchen
72200 LA FLECHE

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Votre contact : Delphine COLINEAU

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