Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 94 m2 384800 euros

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384 800 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 800 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 551 m²

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, cheminee

Année de construction: 1976

Référence: 091-68

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 091-68

Idéalement située au centre de GUIDEL, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces.
Le rez-de-chaussée, accessible à mobilité réduite, comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger lumineux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse idéale pour les beaux jours.

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1360 € et 1910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. WISSOCQ

9 rue du Capitaine Quillien
56520 GUIDEL

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