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Achat - Maison
Plumergat (56400)
580 000 €
560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 3,57% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02 97 69 30 64
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Achat Maison Plumergat (56400) 7 pièces 226 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
226  m2
Surface terrain
1 152 m
Pièces
7
Chambres
6
Chauffage
Aérothermie, Plancher chauffant, Poêle à bois, Pompe à chaleur air/air, Radiateurs
Garage
Oui
Référence
56089-112

Maison à vendre à Plumergat dans le Morbihan (56400), ref : 56089-112

Maison contemporaine lumineuse de 226 m² - 6 chambres - environnement calme et sans vis-à-vis
Construite en 2012 et agrandie en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison offre de beaux volumes et un excellent confort de vie.
La maison est située sur la commune de Plumergat mais est en réalité à proximité du bourg de Mériadec (10 minutes de PLUNERET et de PLESCOP)
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements sur mesure
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, espace repas et salon
Deux suites parentales avec salle d'eau
Buanderie et WC
À l'étage :
Quatre chambres, dont une très grande aménagée en bureau
Salle d'eau
Grande mezzanine
À l'extérieur :
Terrasse agréable
Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques pas des commodités.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
30
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
320.0 €
Diagnostics (Réalisé le 05/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
40
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 745 € et 1009 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL CABA et MORTEVEILLE-FLEURY

1 rue du Verger
56860 SENE

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SIRET:
843 879 818 00014
TVA Intra-communautaire:
FR91 843 879 818
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