Maison à vendre Hénin-Beaumont 62110 Pas-de-Calais - 4 pièces 131 m2 à 168400 euros

Maison a vendre Hénin-Beaumont 62110 Pas-de-Calais 131 m2 4 pièces 168400 euros

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168 400 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 131 m²

Surface terrain: 136 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul, Radiateurs électriques

Référence: 62165-23

Descriptif

Maison à vendre à Hénin-Beaumont dans le Pas-de-Calais (62110), ref : 62165-23

Situé en plein coeur de Hénin-Beaumont,
cet immeuble de 131 m² offre un beau potentiel pour un investissement ou un projet professionnel. Il comprend un local commercial en façade bénéficiant d'une belle visibilité et un WC
ainsi qu'une partie habitation composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres dont une suite parental, d'une salle de bain et de 1 WC.
Vous profiterez également d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Une place de parking en location complète l'ensemble.
Ce bien est idéal pour un investisseur, un commerçant ou une profession libérale souhaitant allier activité et habitation. À découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou la mise en place d'une visite, vous pouvez contacter l'Etude de Maître Antonina BROUWERS-VESCIO située à HENIN-BEAUMONT (62110), 95 avenue du Bord des Eaux, de préférence par téléphone (appel ou SMS) ou par mail.

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

277

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. BROUWERS

95 Avenue du Bord des Eaux
62110 HENIN BEAUMONT

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