Appartement à vendre Amboise 37400 Indre-et-Loire - 3 pièces 65 m2 à 186984 euros

Appartement a vendre Amboise 37400 Indre-et-Loire 65 m2 3 pièces 186984 euros

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186 984 €

176 400 € + Honoraires de négociation TTC : 10 584 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 65,88 m²

Surface terrain: 3 030 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 37107-54

Descriptif

Appartement à vendre à Amboise dans l'Indre-et-Loire (37400), ref : 37107-54

DOMITYS AMBOISE Investir en RESIDENCE SERVICES SENIORS
Opportunité pour investisseur
Année : 2008
Simplicité et Tranquillité de votre investissement pour développer votre patrimoine, valoriser votre capital, obtenir un revenu complémentaire non fiscalisé.
Ce bien est un investissement immobilier, loué et géré par DOMITYS à un Résident senior,
Depuis plus de 20 ans, 200 résidences avec services pour seniors. Avantages fiscaux du LMNP
Bail de location de 11 ans avec l'exploitant

Loyer annuel HT perçu : 8 678 € EUR TH
Exploitant : Groupe AG2R DOMITYS

Diagnostics (Réalisé le 31/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

151

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS HASLÉ et CHEVRON-SEPCHAT

64 rue du Mûrier
37540 ST CYR SUR LOIRE

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