Située au coeur de la commune de CLÉRÉ LES PINS, cette charmante maison de bourg vous offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commodités.
L'entrée indépendante dessert la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour les personnes qui apprécient les espaces ouverts.
De plain-pied, une cour privative entièrement clôturée, exposée plein sud, permet d'installer un coin repas extérieur ou un salon de jardin. Une chaufferie de 14 m² vient compléter les espaces et permets de bénéficier de stockage supplémentaire.
À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'un accès facile à tous les commerces de proximité : boulangerie, boucherie, charcuterie, papeterie...
L'école maternelle et primaire se trouvent au centre du village, à 300m à pied. Collèges et lycées sont facilement accessibles dans les communes voisines.
A titre indicatif concernant les consommations, la propriétaire consomme environ 1600€/an pour la chauffage
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4240 € et 5736 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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