Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent cette Villa récente composée de 4 chambres et un bureau sur terrain entièrement paysagé avec piscine, local piscine et garage , idéalement située, au calme, à deux du c?ur de village de CALVISSON .
COUP DE COEUR ASSURE pour cette très belle villa à l'état exceptionnel, construite en 2019 : elle est implantée sur un terrain paysagé et arboré d'une surface de 600 m² au calme sans vis à vis agrémenté d'un environnement préservé.
Cette habitation est composée en RdC, d'un hall d'entrée avec rangement, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, d'un bureau donnant accès au garage, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent une deuxième suite (Chambre + salle d'eau) ainsi que 2 belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Cette maison bénéficie de terrasses présentes sur les 2 expositions Sud et Ouest couverte par une pergola Bioclimatique: idéales pour partager les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de la journée.
La maison et son jardin sont dans un état irréprochable, avec de belles prestations : menuiseries en Aluminium double vitrage, Volets Alu électriques, classement énergétique en A ! chauffage individuel avec climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, Chauffe eau thermodynamique, installation électrique sans aucune réserve, Cuisine qualitative entièrement équipée, Grandes terrasses carrelées, bel espace piscine avec volet immergé et régulation de PH automatique.
Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou vous n'aurez qu'à poser vos valises dans un environnement qualitatif : cette maison est pour vous !
Découvrez la en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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