Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent : Cette Villa récente et moderne achevée en 2022 implantée sur une parcelle de 900 m² sans vis à vis, idéalement située sur les collines de Nimes, dans un quartier résidentiel de qualité vous offrira un cadre de vie exceptionnel.
COUP DE COEUR ASSURE pour cette très belle villa de plain pied à l'état exceptionnel : Cette habitation est composée d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US ouverte sur la terrasse le jardin, d'une buanderie entièrement équipée donnant accès au garage, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Cette maison bénéficie de terrasses présentes sur les 2 expositions Est et Ouest : idéales pour partager les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de la journée.
La maison et son jardin sont dans un état irréprochable, avec de belles prestations : menuiseries en Aluminium double vitrage, Volets Alu électriques, classement énergétique en A ! chauffage individuel avec climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, Chauffe eau thermodynamique, installation électrique sans aucune réserve, Cuisine qualitative entièrement équipée, terrasses carrelées, extension de terrasse bois pouvant accueillir un jacuzzi ...
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou vous n'aurez qu'à poser vos valises dans un environnement qualitatif : cette maison est pour vous !
Découvrez la en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 343 € et 465 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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