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de notaires de maison à vendre à Perche en Nocé 61340

En campagne, proche du bourg de Préaux du Perche, ancien corps de ferme composé de deux maisons d’habitation et d’une dépendance, datant de la fin du 19ème siècle. La 1ère maison se compose d’un salon-séjour avec cheminée ouverte (poly flamme), salle d’eau, cuisine aménagée, buanderie, WC, couloir desservant trois chambres. Attenant une pièce à usage de bureau et chambre à l’étage avec salle d’eau-WC. Grenier sur l’ensemble. Attenant une chaufferie et un appentis. La 2nde maison se compose pour le rez-de jardin d’une ancienne écurie, remise avec cuve à fioul, seconde remise, chaufferie et cave. A l’étage : balcon terrasse donnant sur une entrée avec placards, cuisine aménagée, WC avec lave-mains, salle de bains, chambre, salon-séjour avec cheminée (insert), couloir desservant deux chambres, salle d’eau avec WC et salle de jeux. Dépendance à usage de grange, garage, ancienne écurie et remise. (surface au sol : 110m2). Le tout sur un terrain avec puits de plus de 7000m2 en nature de jardin, terrasse, cour et prairie. Idéal grande famille ou projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes...). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A deux kms de Berd'huis et ses commodités, en village, maison ancienne comprenant un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, WC et salle de bains. A l'étage : palier, deux chambres, salle d’eau avec WC et pièce à usage de chambre. Grenier aménageable et isolé sous combles. Attenant un garage avec un accès au sous-sol de la maison à usage de buanderie, chaufferie et cave. Puits. Autre bâtiment à usage d’abri de jardin et de garage en rez de chaussée avec jardin. Aucun travaux à prévoir, menuiseries double vitrage, chauffage au fioul et tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à Préaux-du-Perche, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol offrant de belles surfaces habitables. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle, un couloir desservant quatre chambres, un débarras, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain clos vous garantit tranquillité et sécurité, idéal pour une famille ou pour profiter du calme de la campagne percheronne. Un bien à visiter sans tarder !

Vous cherchez un projet? Ce bien est pour VOUS ! Soyons clairs : cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle cache un vrai potentiel pour qui saura lui redonner vie ! La maison en détails : Rez-de-chaussée : Entrée + cuisine en partie aménagée/équipée Demi-étage : Séjour A l'étage : 1 chambre Sous-sol : Cave + pièce à terminer (déjà équipée douche et lavabo - de quoi créer un espace atypique. Terrain : Espace extérieur avec garage et potentiel! L'ATOUT LOCALISATION : Nocé, charmant village du Perche (commune de Perche-en-Nocé) avec commerces et services de proximité (pharmacie, restaurants, épicerie...) À seulement 9 km de Bellême (11 min en voiture) - Petite Cité de Caractère Au coeur du Parc Naturel Régional du Perche - Nature, authenticité et art de vivre ! Contactez-nous pour visiter et évaluer votre projet !