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de notaires de maison à vendre à Perche en Nocé 61340

?? 61068-61 – Pavillon rénové au calme en plein coeur du Perche-en-Nocé Venez découvrir ce charmant pavillon de 117 m² habitables, idéalement situé dans le centre de Perche-en-Nocé tout en bénéficiant d'un environnement paisible et préservé. Édifié sur un vaste terrain clos de 4 121 m², ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses prestations récentes. ? Les atouts de la maison : Salon séjour lumineux avec cheminée et insert Cuisine aménagée 2 chambres et un bureau au rez-de-chaussée Salle de douche et WC indépendants Grande chambre à l'étage Pièce supplémentaire à rénover selon vos envies Grenier aménageable ?? Sous-sol total : Garage, buanderie, chaufferie et atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. ?? Extérieurs : Magnifique terrain clos de 4 121 m² avec bassin de récupération des eaux pluviales, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour accueillir des animaux. ?? Confort et rénovations récentes (2021) : Menuiseries aluminium/PVC double vitrage Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Chaudière à granulés performante Ballon thermodynamique Tubage de cheminée Isolation des rampants en laine de roche Raccordement au tout-à-l'égout ?? Une maison familiale alliant tranquillité, espace et économies d'énergie, à proximité immédiate des commerces et services du village. Une belle opportunité à saisir pour profiter du charme du Perche dans un cadre verdoyant et serein ! ??

A la Campagne, Maison à rénover comprenant Salon/Salle à Manger avec Cheminée insert (30.69) (et escalier d'accès aux combles), Cuisine aménagée (14.67), Chambre (11.30), Salle de Bains (3.52), WC, Buanderie et Chaufferie Gaz. A l'étage grande Chambre (23). Agréable terrain de 1154m² avec Dépendance et Remises. Assainissement individuel non conforme. Chauffage gaz et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES "www.georisques.gouv.fr"