2 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême 61130

REF 61068-73 - Située à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, aux portes de Bellême, cette maison de bourg en pierres séduira les amateurs de bâti ancien à la recherche d'un projet de rénovation complète. Élevée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle de bains avec douche et un WC. Un escalier mène au premier étage, composé d'un palier distribuant deux chambres. Le deuxième étage accueille un vaste grenier. Une cave en sous-sol, accessible depuis la rue, ainsi qu'un petit garage attenant avec grenier au-dessus complètent l'ensemble. surface habitable d'environ 75 m² répartie au rdc environ 49 m² + 19 m² de garage, au 1er étage environ 30 m², 2ème étage ( partie grenier ) environ 60 m² Cette maison ancienne nécessite d'importants travaux de réhabilitation, notamment au niveau de la charpente, de la couverture et des planchers, en raison de dégradations liées à des infiltrations d'eau. Elle est vendue en l'état, avec l'intégralité de son contenu intérieur. Sans espace extérieur privatif, ce bien s'adresse aux passionnés de maisons anciennes, aux investisseurs ou aux acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation d'envergure, tout en préservant le charme et les matériaux d'origine. Une belle opportunité de redonner vie à une maison de caractère et de révéler son potentiel, dans un environnement de bourg, à proximité de Bellême et de ses commodités.

REF 61068-47 – Aux portes de Bellême Dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, découvrez cette charmante longère de caractère d'environ 232 m², implantée sur un terrain arboré de 3 968 m². La maison principale, d'environ 232 m², séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend une véranda lumineuse installée en 2015, une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2018 ouverte sur un salon avec cheminée, une belle pièce de réception avec parquet en chêne ainsi qu'un second salon agrémenté d'une cheminée et d'un ancien four à pain. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une chaufferie et d'une cave. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres. Une première chambre dispose de sa propre douche et vasque, accessible par son propre escalier et tandis que trois autres chambres, accessibles par un élégant escalier en colimaçon, dont deux bénéficient de leur salle de bains privative avec WC, composent un ensemble idéal pour accueillir famille et invités. Une dépendance aménagée en maison d'amis d'environ 50 m² de plain-pied complète l'ensemble, avec séjour, cuisine ouverte, cheminée, chambre et salle d'eau. Offrant un espace indépendant parfait pour recevoir ou développer une activité d'accueil. Garage double avec portes automatiques. Chauffage central au fioul (chaudière à condensation de 2021), double vitrage bois récent, système d'alarme et assainissement individuel. En pleine campagne percheronne, dans un environnement calme et sans nuisance, au bout d'un chemin, cette charmante propriété bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 3 km de Bellême.