OFFRE ACCEPTEE PAR VENDEURS !!!
Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette grande maison familiale de plain pied de plus de 180m², idéalement située dans un environnement privilégié au calme et sans vis a vis, sur les collines OUEST de Nîmes, SECTEUR Carreau de Lanes / Vedelin, proche hôpital, à 8 mins du centre ville en voiture, des commerces et des axes autoroutiers.
Vous serez séduits par cette Maison, bâtie en 1985, implantée sur un magnifique parc arboré de 5 711 m² comprenant un bel espace piscine et Pool house avec une magnifique vue sur la pinède environnante.
La villa offre un beau volume de pièce de vie avec charpente apparente et bureau en mezzanine. Le salon / salle à manger et la cuisine semi ouverte donnent sur une grande terrasse couverte et sur l'espace Piscine.
La partie Nuit est composée de 4 chambres aux surfaces confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains indépendante, d'une buanderie et d'un cellier.
Cette maison sera idéale pour accueillir une grande famille ou des amis tout en préservant le confort et l'intimité de chacun.
Un beau garage, une cave et un grenier complètent ce bien en très bon état général.
Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2150 € et 2980 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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